Signal Vente

3 Rue Gaetan Lecomte 80330 Longueau

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2680E0841650L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Longueau (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 380 – 189 446 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025158 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison85 m²152 000 €1 788
21/11/202528 Rue Denis Papin 80330 LongueauMaison89 m²150 000 €1 685
20/10/2025142 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison85 m²162 000 €1 906
26/09/20254 Rue Marcel Capon 80330 LongueauMaison111 m²220 000 €1 982
30/06/2025128 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison82 m²144 900 €1 767
07/05/202587 Rue Pasteur 80330 LongueauMaison80 m²151 800 €1 898
11/04/202583 Rue Pasteur 80330 LongueauMaison80 m²155 400 €1 943
10/04/2025160 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison85 m²160 000 €1 882
20/12/202432 Rue Denis Papin 80330 LongueauMaison89 m²155 700 €1 749
12/12/2024135 Rue De La Republique 80330 LongueauMaison87 m²157 000 €1 805
11/12/2024136 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison62 m²120 100 €1 937
11/09/2024134 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison62 m²129 200 €2 084
29/07/2024148 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison85 m²163 000 €1 918
17/07/2024156 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison85 m²168 000 €1 976
28/06/2024139 Rue Du Marechal Foch 80330 LongueauMaison115 m²273 800 €2 381