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46 Rue Crépin 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2680E0733767C

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 957 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 021 – 61 069 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison50 m²122 900 €2 458
25/11/202530 Rue Saint Gilles 80100 AbbevilleAppartement108 m²330 000 €3 056
14/11/202519 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison49 m²89 300 €1 822
24/09/20255 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison65 m²89 000 €1 369
23/09/202516 Rue Des Nattiers 80100 AbbevilleMaison64 m²58 000 €906
21/08/202537 Av Du Rivage 80100 AbbevilleMaison151 m²68 500 €454
31/07/202536 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison64 m²62 500 €977
30/07/202523 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison43 m²120 000 €2 791
03/06/20254 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison86 m²104 000 €1 209
16/05/202518 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison102 m²130 000 €1 275
08/04/202510 Rue De La Cour Ponthieu 80100 AbbevilleMaison43 m²72 000 €1 674
28/03/202546 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison128 m²175 500 €1 371
17/03/202510 Rue Des Nattiers 80100 AbbevilleMaison64 m²77 000 €1 203
30/01/202530 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison74 m²124 800 €1 686
20/12/202430 Rue De La Cour Ponthieu 80100 AbbevilleMaison101 m²150 000 €1 485