45 Rue Jean Moulin 80480 Saleux
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2680E0722044F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saleux (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 509 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 699 – 338 908 €
Soit2 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Jean Moulin 80480 Saleux | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 15/10/2025 | 37 Rue Jean Moulin 80480 Saleux | Maison | 106 m² | 228 000 € | 2 151 |
| 11/07/2025 | 182 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Baquets 80480 Saleux | Maison | 145 m² | 399 440 € | 2 755 |
| 24/02/2025 | 3 Rue Saint Pierre 80480 Saleux | Maison | 85 m² | 196 300 € | 2 309 |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Baquets 80480 Saleux | Maison | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 27/06/2024 | 18 Rue Jean Moulin 80480 Saleux | Maison | 119 m² | 234 000 € | 1 966 |