227 Rue de Menchecourt 80100 Abbeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2680E0681975C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 653 – 155 723 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 177 Rue De Menchecourt 80100 Abbeville | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 30/04/2025 | 169 Rue De Haut 80100 Abbeville | Maison | 101 m² | 230 500 € | 2 282 |
| 18/03/2025 | 9 Rue Victor Commont 80100 Abbeville | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| 26/12/2024 | 243 Rue De Menchecourt 80100 Abbeville | Maison | 64 m² | 119 249 € | 1 863 |
| 14/11/2024 | 235 Rue De Menchecourt 80100 Abbeville | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| 21/10/2024 | 154 Rue De Menchecourt 80100 Abbeville | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 28/06/2024 | 5 Rue Victor Commont 80100 Abbeville | Maison | 112 m² | 126 000 € | 1 125 |
| 18/04/2024 | 204 Rue De Menchecourt 80100 Abbeville | Maison | 75 m² | 117 100 € | 1 561 |
| 18/04/2024 | 204 Rue De Menchecourt 80100 Abbeville | Maison | 24 m² | 117 100 € | 4 879 |
| 27/02/2024 | 1 Rue Victor Commont 80100 Abbeville | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |