91 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2680E0625950H
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 940 – 68 016 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 86 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 12/12/2024 | 30 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 08/08/2024 | 88 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| 14/02/2024 | 76 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 16/01/2024 | 2 Cite Riquier 80390 Fressenneville | Maison | 48 m² | 62 500 € | 1 302 |
| 04/12/2023 | 4 Cite Riquier 80390 Fressenneville | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |