Signal Vente

70 Rue Nestor Letellier 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

D énergieD GESn° 2680E0556872L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement028 m²DD24661
23/03/2026appartement029 m²DD24536
10/02/2026appartement026 m²DD24336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 833 – 103 108 €
Soit3 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025196 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison54 m²147 000 €2 722
22/12/2025207 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison65 m²100 000 €1 538
29/07/202588 Rive Droite De La Somme 80100 AbbevilleMaison80 m²165 000 €2 063
18/12/2024157 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison89 m²149 000 €1 674
09/04/2024167 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison89 m²154 000 €1 730
21/12/202392 Rive Droite De La Somme 80100 AbbevilleMaison151 m²49 980 €331
01/12/2023242 Chs De Rouvroy 80100 AbbevilleMaison51 m²85 000 €1 667