19 Rue Christian Boidin 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2680E0525760V
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 874 – 104 331 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 Rue Du Cimetiere 80300 Méaulte | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Jules Verne 80300 Albert | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 17/10/2025 | 10 Che De La Mauresse 80300 Albert | Maison | 82 m² | 141 000 € | 1 720 |
| 08/09/2025 | 48 Rue Des Deportes 80300 Albert | Maison | 78 m² | 115 500 € | 1 481 |
| 10/07/2025 | 32 Rue Victor Line 80300 Albert | Maison | 80 m² | 112 500 € | 1 406 |
| 24/06/2025 | 13 Che Croise De Bellevue 80300 Albert | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Christian Boidin 80300 Albert | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Pablo Neruda 80300 Albert | Maison | 78 m² | 126 600 € | 1 623 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Victor Line 80300 Albert | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 28/03/2025 | 84 Rue Jules Verne 80300 Albert | Maison | 84 m² | 118 700 € | 1 413 |
| 10/02/2025 | 45 Rue Victor Line 80300 Albert | Maison | 90 m² | 163 400 € | 1 816 |
| 10/02/2025 | 25 Rue Victor Line 80300 Albert | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 04/11/2024 | 69 Rue Victor Line 80300 Albert | Maison | 64 m² | 29 000 € | 453 |
| 28/08/2024 | 5 Rue Edouard Herriot 80300 Albert | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 02/08/2024 | 14 Rue Christian Boidin 80300 Albert | Maison | 98 m² | 94 400 € | 963 |