Signal Vente

25 Rue Veuve Thibauville 80110 Moreuil

Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2680E0521865A

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1956
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 158 – 141 055 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202584 Rue Veuve Thibauville 80110 MoreuilMaison237 m²207 500 €876
18/12/202513 Rue Pierre Brossolette 80110 MoreuilMaison98 m²149 080 €1 521
10/12/202514 Pl Victor Hugo 80110 MoreuilAppartement45 m²93 000 €2 067
10/12/202514 Pl Victor Hugo 80110 MoreuilAppartement30 m²93 000 €3 100
29/10/202517 Rue Jean Jaures 80110 MoreuilMaison73 m²90 000 €1 233
22/10/202519 Rue Veuve Thibauville 80110 MoreuilMaison100 m²162 500 €1 625
10/09/202524 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilMaison125 m²197 000 €1 576
05/09/202513 Rue Jean Jaures 80110 MoreuilMaison74 m²111 000 €1 500
25/07/202524 Rue Victor Gaillard 80110 MoreuilMaison97 m²120 000 €1 237
23/07/202518 Pl Victor Hugo 80110 MoreuilMaison42 m²60 000 €1 429
24/06/202515 Rue Albert Gabry 80110 MoreuilMaison70 m²100 000 €1 429
05/06/202583 Rue Veuve Thibauville 80110 MoreuilMaison135 m²119 000 €881
28/05/202538 Rue Victor Gaillard 80110 MoreuilMaison45 m²90 000 €2 000
23/04/202539 Rue Du Cardinal Mercier 80110 MoreuilMaison117 m²325 000 €2 778
23/04/202539 Rue Du Cardinal Mercier 80110 MoreuilAppartement110 m²325 000 €2 955