46 Avenue Victor Hugo 80500 Montdidier
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2680E0508355K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 724 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 595 – 136 872 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Jean Doublet 80500 Montdidier | Maison | 56 m² | 75 900 € | 1 355 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 |
| 25/10/2024 | 5 Rue Gouilliart 80500 Montdidier | Maison | 167 m² | 147 000 € | 880 |
| 19/08/2024 | 6 Pl De La Republique 80500 Montdidier | Maison | 98 m² | 163 400 € | 1 667 |
| 01/08/2024 | 9 Av Des Volontaires 80500 Montdidier | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 29/06/2024 | 13 Av Des Volontaires 80500 Montdidier | Maison | 144 m² | 271 000 € | 1 882 |
| 22/12/2023 | 18 Av Victor Hugo 80500 Montdidier | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 21/12/2023 | 3 B Pl Faidherbe 80500 Montdidier | Appartement | 107 m² | 208 000 € | 1 944 |