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39 Lotissement Reine Brunehaut 80610 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2680E0453877C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1978
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 364 – 142 470 €
Soit1 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Lot Reine Brunehaut 80610 Saint-OuenMaison80 m²177 000 €2 213
04/07/20255 Rue De La Girafe 80610 Saint-OuenMaison65 m²100 130 €1 540
25/04/202555 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison87 m²115 000 €1 322
03/03/202525 Lot Reine Brunehaut 80610 Saint-OuenMaison134 m²219 000 €1 634
25/02/202518 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison90 m²107 000 €1 189
17/01/20252 Lot Reine Brunehaut 80610 Saint-OuenMaison67 m²135 000 €2 015
16/02/20244 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison126 m²70 000 €556
25/01/202419 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison55 m²30 000 €545