58 Rue de Boulan 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2680E0413461Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 842 – 113 684 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 105 Rue Emile Duplan 80300 Albert | Maison | 165 m² | 240 000 € | 1 455 |
| 10/11/2025 | 39 Rue Felix Faure 80300 Albert | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 15/10/2025 | 3 Av De La Republique 80300 Albert | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 09/10/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 08/10/2025 | 4 Rue De Bordeaux 80300 Albert | Appartement | 63 m² | 122 500 € | 1 944 |
| 17/09/2025 | 96 Rue Pasteur 80300 Albert | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 |
| 05/09/2025 | 9 Rue De Boulan 80300 Albert | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 29/08/2025 | 46 Rue Hurtu 80300 Albert | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 31/07/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 60 m² | 103 005 € | 1 717 |
| 29/07/2025 | 7 Rue De La Station 80300 Albert | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 25/07/2025 | 16 Rue D Aveluy 80300 Albert | Maison | 100 m² | 104 000 € | 1 040 |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Station 80300 Albert | Appartement | 30 m² | 61 700 € | 2 057 |
| 28/06/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Dumont 80300 Albert | Maison | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 28/05/2025 | 9 Rue Dumont 80300 Albert | Maison | 120 m² | 127 500 € | 1 063 |