26 Rue Pierre Curie 80400 Ham
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2680E0391855Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 229 – 73 052 €
Soit890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Rue Albert Schweitzer 80400 Ham | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 23/08/2025 | 28 Rue Curie 80400 Ham | Maison | 96 m² | 68 000 € | 708 |
| 11/07/2025 | 26 Rue Albert Schweitzer 80400 Ham | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 24/06/2025 | 33 Rue Alexis Carrel 80400 Ham | Maison | 75 m² | 88 000 € | 1 173 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 80400 Ham | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Albert Schweitzer 80400 Ham | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 |
| 03/12/2024 | 33 Rue Edouard Branly 80400 Ham | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 12/10/2024 | 18 Rue Curie 80400 Ham | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 |
| 16/07/2024 | 10 B Rue Edouard Branly 80400 Ham | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 13/06/2024 | 3 Rue Curie 80400 Ham | Maison | 88 m² | 104 300 € | 1 185 |
| 08/03/2024 | 9 Rue Alexis Carrel 80400 Ham | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |