Signal Vente

Parc de Fresnoy 80700 Roye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2680E0320212D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement090 m²CC14143
25/03/2026appartement194 m²CC13736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 352 €/m² à Roye (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 567 – 478 448 €
Soit6 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Victor Hugo 80700 RoyeMaison74 m²95 000 €1 284
18/11/20251 Av Jean Jaures 80700 RoyeMaison143 m²135 000 €944
31/10/20256 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement25 m²40 000 €1 600
31/10/20255103 F Rle Des Loups 80700 RoyeMaison67 m²73 000 €1 090
20/08/20258 Rue Meurisse 80700 RoyeMaison82 m²150 000 €1 829
01/08/202521 Av Jean Jaures 80700 RoyeMaison220 m²225 000 €1 023
05/06/202528 Rue Bertin 80700 RoyeMaison86 m²115 000 €1 337
03/06/202529 Rue De Fresnoy 80700 RoyeMaison84 m²105 000 €1 250
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement21 m²882 800 €42 038
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement44 m²882 800 €20 064
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement110 m²882 800 €8 025
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement22 m²882 800 €40 127
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement70 m²882 800 €12 611
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement30 m²882 800 €29 427
30/04/202510 Rue D Amiens 80700 RoyeAppartement95 m²882 800 €9 293