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23 Rue Manasses Barbier 80440 Boves

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2680E0266207A

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Boves (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 339 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 151 – 434 526 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202556 Rue Alexandre Vasseur 80440 BovesMaison50 m²25 000 €500
23/10/20254 Rue Jules De Francqueville 80440 BovesMaison42 m²54 000 €1 286
15/11/202422 Rue Manasses Barbier 80440 BovesMaison128 m²250 000 €1 953
08/10/202414 Rue Gaston Lecomte 80440 BovesMaison228 m²635 000 €2 785
12/09/20243 Rue Gaston Lecomte 80440 BovesMaison96 m²258 600 €2 694
14/08/202417 Rue Gaston Lecomte 80440 BovesMaison70 m²148 000 €2 114
31/05/202469 Rue Alexandre Vasseur 80440 BovesMaison60 m²98 000 €1 633
30/01/20245476 A Rue Manasses Barbier 80440 BovesMaison80 m²165 000 €2 063
16/10/20235 Che Des Ruines 80440 BovesMaison38 m²75 000 €1 974