46 Rue Jean Mermoz 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2680E0076335G
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 842 – 113 684 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 95 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 95 m² | 112 400 € | 1 183 |
| 29/12/2025 | 81 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Pablo Neruda 80300 Albert | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 07/08/2025 | 42 Rue Jean Mermoz 80300 Albert | Maison | 84 m² | 118 470 € | 1 410 |
| 28/05/2025 | 70 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 102 m² | 181 000 € | 1 775 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Pablo Neruda 80300 Albert | Maison | 78 m² | 126 600 € | 1 623 |
| 06/05/2025 | 59 Rue Louis Cretel 80300 Albert | Maison | 77 m² | 100 376 € | 1 304 |
| 14/01/2025 | 30 Rue Jean Catelas 80300 Albert | Maison | 55 m² | 116 000 € | 2 109 |
| 26/12/2024 | 10 Rue Jean Catelas 80300 Albert | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 19/12/2024 | 109 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 11/12/2024 | 57 Rue Jean Catelas 80300 Albert | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 27/11/2024 | 65 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 100 m² | 113 300 € | 1 133 |
| 16/09/2024 | 20 Rue Salvador Allende 80300 Albert | Maison | 108 m² | 148 270 € | 1 373 |
| 23/07/2024 | 21 Rue Jean Catelas 80300 Albert | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |