50 Rue des Gruches 79290 Loretz-d'Argenton
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2679E2476865H
G énergie E GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1969
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 508 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 297 – 83 696 €
Soit990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 321 Rue Des Faguettes 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 |