7 Rue Brémaudière 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2679E2466595H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 321 – 371 334 €
Soit2 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Bremaudiere 79000 Niort | Appartement | 27 m² | 36 000 € | 1 333 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Bremaudiere 79000 Niort | Appartement | 32 m² | 44 000 € | 1 375 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Bremaudiere 79000 Niort | Appartement | 29 m² | 42 000 € | 1 448 |
| 04/12/2025 | 58 Rue Du Mal Leclerc 79000 Niort | Maison | 73 m² | 159 140 € | 2 180 |
| 03/11/2025 | 56 Rue Sarrazine 79000 Niort | Appartement | 74 m² | 113 000 € | 1 527 |
| 15/10/2025 | 6 Rue Bremaudiere 79000 Niort | Maison | 50 m² | 116 500 € | 2 330 |
| 15/10/2025 | 22 K Rue Du Vieux Fourneau 79000 Niort | Maison | 74 m² | 217 400 € | 2 938 |
| 30/09/2025 | 106 Rue Du Mal Leclerc 79000 Niort | Maison | 321 m² | 250 000 € | 779 |
| 05/09/2025 | 59 Rue Du Vivier 79000 Niort | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 12/06/2025 | 47 Rue Bremaudiere 79000 Niort | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Jules Ferry 79000 Niort | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 26/05/2025 | 35 Rue Villersexel 79000 Niort | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 26/05/2025 | 39 Rue Bremaudiere 79000 Niort | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 |
| 26/05/2025 | 22 Rue Sarrazine 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 41 000 € | 1 367 |
| 30/04/2025 | 36 Rue Du Mal Leclerc 79000 Niort | Maison | 91 m² | 87 000 € | 956 |