228 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'Argenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2679E2466559X
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface363 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation370 945 – 435 457 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 228 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 332 m² | 230 000 € | 693 |
| 26/03/2025 | 116 Rue Rabelais 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 102 m² | 48 000 € | 471 |
| 03/02/2025 | 204 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 80 m² | 95 800 € | 1 198 |
| 15/10/2024 | 80 Rue Paul Cezanne 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 15/07/2024 | 63 Rue Du Chemin De Fer 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |