4 Rue de la Maison Neuve 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2679E2460216Y
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1971
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 235 – 149 363 €
Soit1 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Imp De La Touche 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 110 m² | 89 000 € | 809 |
| 18/09/2024 | 7 Che Du Rava 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 161 m² | 237 433 € | 1 475 |
| 25/06/2024 | 39 Rue Des Deportes 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 79 m² | 17 200 € | 218 |
| 11/12/2023 | 9 Av De L Espoir 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |