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22 Village des Acacias 79390 Thénezay

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2679E2451451V

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2003
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 279 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 937 – 85 622 €
Soit847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison74 m²26 000 €351
06/10/202511 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison53 m²20 000 €377
29/09/20258 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison88 m²63 000 €716
30/07/20253 Cite Les Lilas 79390 ThénezayMaison117 m²49 500 €423
23/06/202515 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison25 m²13 000 €520
12/06/202535 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison102 m²126 000 €1 235
10/04/202521 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison85 m²60 000 €706
04/12/202427 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison140 m²75 000 €536
04/12/202427 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison35 m²75 000 €2 143
12/09/202435 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison85 m²110 000 €1 294
06/09/202432 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison162 m²92 000 €568
06/09/202432 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison112 m²92 000 €821
24/04/20245 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayAppartement75 m²18 000 €240
11/01/202414 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison90 m²43 000 €478
12/12/202343 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison100 m²30 000 €300