Signal Vente

7 Rue du Géneral de Gaulle 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieB GESn° 2679E2443043L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 392 – 144 851 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/202512 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison128 m²205 000 €1 602
14/03/202510 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison30 m²80 000 €2 667
13/03/20259 Rte D Usseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison64 m²152 000 €2 375
21/02/202532 Rte De Niort 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison145 m²228 000 €1 572
07/01/202510 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²87 000 €1 243
03/01/20254 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison87 m²139 000 €1 598
17/12/202411 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison84 m²152 000 €1 810
28/11/20245 B Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison62 m²101 220 €1 633
06/11/20249 Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison62 m²96 560 €1 557
30/05/202424 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison98 m²134 400 €1 371
17/04/202422 Rue Basse 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²195 000 €1 950
14/03/202412 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²87 000 €1 243
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison71 m²155 000 €2 183
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison90 m²155 000 €1 722
07/11/202319 Rue Du Champbranger 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison150 m²287 000 €1 913