12 Rue de la Foucaudrie 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2442341L
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 317 – 174 111 €
Soit1 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rpt Du Tapis Vert 79500 Melle | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 28/11/2025 | 30 Rue De Villiers 79500 Melle | Maison | 130 m² | 158 140 € | 1 216 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Eloi Ricard 79500 Melle | Maison | 165 m² | 212 380 € | 1 287 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Du Theil 79500 Melle | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 01/08/2025 | 12 B Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 139 m² | 150 000 € | 1 079 |
| 23/05/2025 | 31 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 36 m² | 33 500 € | 931 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Puits Melle 79500 Melle | Maison | 92 m² | 87 500 € | 951 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 17/03/2025 | 33 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 50 m² | 63 063 € | 1 261 |
| 17/03/2025 | 33 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 53 m² | 63 063 € | 1 190 |
| 07/02/2025 | 15 Rpt Du Tapis Vert 79500 Melle | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 12/12/2024 | 53 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 141 m² | 105 000 € | 745 |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 |
| 30/07/2024 | 1 Pl Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 209 m² | 220 000 € | 1 053 |
| 10/07/2024 | 9 Rue Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |