35 Avenue de la Rochelle 79000 Niort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2441701V
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | D | 197 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Du 4 Septembre 79000 Niort | Maison | 97 m² | 560 000 € | 5 773 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Jean Jaures 79000 Niort | Appartement | 21 m² | 56 900 € | 2 710 |
| 17/12/2025 | 8 Cour Jean Cassou 79000 Niort | Maison | 62 m² | 119 000 € | 1 919 |
| 16/12/2025 | 26 Rue Saint-Symphorien 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 |
| 05/12/2025 | 123 M Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 91 m² | 48 000 € | 527 |
| 04/11/2025 | 62 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 |
| 30/10/2025 | 24 Rue Saint-Symphorien 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 22/10/2025 | 4 Rue Macaudrie 79000 Niort | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 16/10/2025 | 22 Rue Jean Jaures 79000 Niort | Appartement | 67 m² | 108 000 € | 1 612 |
| 15/10/2025 | 11 Rue De Ribray 79000 Niort | Maison | 160 m² | 412 260 € | 2 577 |
| 13/10/2025 | 62 Rue Chabaudy 79000 Niort | Maison | 160 m² | 594 300 € | 3 714 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 15 m² | 294 000 € | 19 600 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 40 m² | 294 000 € | 7 350 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 294 000 € | 9 800 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 47 m² | 294 000 € | 6 255 |