58bis Avenue Victor Leclerc 79100 Thouars
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2441323H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2008
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Thouars (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 536 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 096 – 427 418 €
Soit4 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare 79100 Thouars | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 87 m² | 61 000 € | 701 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 78 m² | 77 000 € | 987 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 116 m² | 93 450 € | 806 |
| 21/10/2025 | 75 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 69 560 € | 940 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 36 m² | 256 685 € | 7 130 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 89 m² | 256 685 € | 2 884 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 256 685 € | 8 556 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 69 m² | 51 690 € | 749 |
| 08/09/2025 | 6 Imp Danton 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Emile Combes 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 72 560 € | 1 369 |
| 13/08/2025 | 42 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 23/07/2025 | 18 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 57 000 € | 781 |
| 30/06/2025 | 8 Imp De La Cite Roux 79100 Thouars | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |