27 Rue Jean Chaptal 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2439427J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 487 – 336 311 €
Soit2 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 310 Av De Limoges 79000 Niort | Appartement | 59 m² | 56 000 € | 949 |
| 23/12/2025 | 10 All Jean Sauvaget 79000 Niort | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Jean D Alembert 79000 Niort | Maison | 95 m² | 208 000 € | 2 189 |
| 19/12/2025 | 33 Rue Nicephore Niepce 79000 Niort | Maison | 122 m² | 285 000 € | 2 336 |
| 15/12/2025 | 10 Sq Claude Louis Berthollet 79000 Niort | Maison | 83 m² | 127 500 € | 1 536 |
| 08/12/2025 | 23 Rue Marcelin Berthelot 79000 Niort | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 05/12/2025 | 35 Rue Jean Chaptal 79000 Niort | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 26/11/2025 | 15 Rue Jean Perrin 79000 Niort | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Nicephore Niepce 79000 Niort | Maison | 102 m² | 231 500 € | 2 270 |
| 01/10/2025 | 5 All Jean Sauvaget 79000 Niort | Appartement | 52 m² | 97 900 € | 1 883 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Marcelin Berthelot 79000 Niort | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 01/09/2025 | 12 Rue G Personnier De Roberval 79000 Niort | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 22/08/2025 | 306 Av De Limoges 79000 Niort | Appartement | 83 m² | 130 500 € | 1 572 |
| 01/08/2025 | 302 Av De Limoges 79000 Niort | Appartement | 46 m² | 103 000 € | 2 239 |
| 11/07/2025 | 310 Av De Limoges 79000 Niort | Appartement | 89 m² | 137 000 € | 1 539 |