Signal Vente

5 Rue de Greuzard 79390 Thénezay

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2434598Q

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 304 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 512 – 95 688 €
Soit779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202567 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison96 m²85 000 €885
26/11/20256 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison74 m²26 000 €351
06/10/202511 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison53 m²20 000 €377
29/09/20258 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison88 m²63 000 €716
25/09/202513 Pl De L Eglise 79390 ThénezayMaison95 m²45 000 €474
18/09/202513 Bd Des Acacias 79390 ThénezayMaison123 m²75 000 €610
05/09/20251 Rue De Greuzard 79390 ThénezayMaison86 m²60 000 €698
23/06/202511 Pl De L Eglise 79390 ThénezayMaison65 m²20 000 €308
23/06/202515 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison25 m²13 000 €520
10/04/202521 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison85 m²60 000 €706
03/04/20258 Rue De La Roche 79390 ThénezayMaison120 m²21 000 €175
04/12/202427 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison140 m²75 000 €536
04/12/202427 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison35 m²75 000 €2 143
02/10/202433 Rue De La Roche 79390 ThénezayMaison56 m²75 500 €1 348
12/09/202435 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison85 m²110 000 €1 294