7 Boulevard du Guedeau 79300 Bressuire
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2433601H
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface42 m²
Construction1949
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 957 – 68 037 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 50 Bd De La Republique 79300 Bressuire | Maison | 79 m² | 107 000 € | 1 354 |
| 24/11/2025 | 11 Pl De La Liberation 79300 Bressuire | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 17 m² | 380 000 € | 22 353 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 39 m² | 380 000 € | 9 744 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 37 m² | 380 000 € | 10 270 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 18 m² | 380 000 € | 21 111 |
| 10/11/2025 | 11 Rue De La Vergne 79300 Bressuire | Appartement | 42 m² | 514 500 € | 12 250 |
| 31/10/2025 | 16 Pl Des Anciens Combattants 79300 Bressuire | Appartement | 17 m² | 41 000 € | 2 412 |
| 13/10/2025 | 70 Bd De La Republique 79300 Bressuire | Maison | 203 m² | 190 000 € | 936 |
| 01/07/2025 | 27 Bd Du Marechal Foch 79300 Bressuire | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 13/06/2025 | 7 B Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
| 10/06/2025 | 35 Bd Du Guedeau 79300 Bressuire | Maison | 90 m² | 137 500 € | 1 528 |
| 27/05/2025 | 20 Rue De La Tourette 79300 Bressuire | Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 |
| 27/05/2025 | 20 Rue De La Tourette 79300 Bressuire | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau 79300 Bressuire | Maison | 102 m² | 244 000 € | 2 392 |