21 Chemin des Pressoirs 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2432772K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 909 – 138 415 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines 79100 Thouars | Maison | 47 m² | 318 000 € | 6 766 |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines 79100 Thouars | Maison | 155 m² | 318 000 € | 2 052 |
| 01/07/2025 | 22 Rue Des Graines 79100 Thouars | Maison | 305 m² | 300 000 € | 984 |
| 21/05/2024 | 7 Rue Des Pressoirs 79100 Thouars | Maison | 42 m² | 22 000 € | 524 |