Signal Vente

49 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2429220U

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 884 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 693 – 124 074 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025111 Rue Louis Aguillon 79200 ParthenayMaison180 m²61 000 €339
19/12/202532 Rue De La Vau Saint Jacques 79200 ParthenayMaison1 m²200 000 €200 000
12/12/202542 Bd De La Meilleraye 79200 ParthenayMaison111 m²83 000 €748
20/11/20255 Rue Des Vaux 79200 ParthenayMaison78 m²74 700 €958
20/10/2025111 Bd De La Meilleraye 79200 ParthenayAppartement76 m²70 000 €921
06/10/2025101 Rue De La Vau Saint Jacques 79200 ParthenayMaison60 m²32 400 €540
25/09/202510 Rue Des Cordeliers 79200 ParthenayAppartement64 m²44 650 €698
24/09/202516 Rue Bombarde 79200 ParthenayAppartement65 m²65 000 €1 000
05/09/2025106 Av Du President Wilson 79200 ParthenayMaison100 m²86 000 €860
24/07/202543 Av Du President Wilson 79200 ParthenayMaison60 m²100 700 €1 678
24/07/202545 Av Du President Wilson 79200 ParthenayAppartement70 m²100 700 €1 439
24/07/202541 Av Du President Wilson 79200 ParthenayMaison45 m²100 700 €2 238
24/07/202541 Av Du President Wilson 79200 ParthenayAppartement105 m²100 700 €959
25/06/202513 Rue De La Citadelle 79200 ParthenayMaison320 m²562 350 €1 757
17/06/202517 Rue Saint Francois 79200 ParthenayMaison120 m²144 048 €1 200