6 Impasse Pre Piot 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2679E2423570M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1983
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 681 – 194 495 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 Av De La Gare Melle 79500 Melle | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Tanneries 79500 Melle | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 26/06/2025 | 28 Rte De La Roche Melle 79500 Melle | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 07/03/2025 | 25 Rue De L Abreuvoir Melle 79500 Melle | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 |
| 28/02/2025 | 48 Av Roger Aubin 79500 Melle | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 |
| 22/01/2025 | 22 Av Roger Aubin 79500 Melle | Maison | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |
| 10/07/2024 | 9 Rue Saint Pierre 79500 Melle | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| 05/04/2024 | 7 B Rue De La Gour 79500 Melle | Maison | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 05/04/2024 | 7 B Rue De La Gour 79500 Melle | Maison | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 27/03/2024 | 29 Rue De L Abreuvoir Melle 79500 Melle | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 27/11/2023 | 12 Av De La Gare Melle 79500 Melle | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| 23/11/2023 | 3 Route De La Roche 79500 Melle | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |