18 Chemin de Chatreuil 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2679E2422559P
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 403 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 997 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation226 318 – 265 677 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Che De Gayolles 79000 Niort | Maison | 65 m² | 195 800 € | 3 012 |
| 07/11/2025 | 272 Av De Paris 79000 Niort | Maison | 55 m² | 159 000 € | 2 891 |
| 04/11/2025 | 7 Rue De La Colline 79000 Niort | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Paul Eluard 79000 Niort | Maison | 100 m² | 151 000 € | 1 510 |
| 13/10/2025 | 3 Che De Chatreuil 79000 Niort | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 10/10/2025 | 267 Rue De La Burgonce 79000 Niort | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |
| 22/08/2025 | 14 Che De Gayolles 79000 Niort | Maison | 87 m² | 242 000 € | 2 782 |
| 22/11/2024 | 31 Rue Des Sablieres 79000 Niort | Maison | 54 m² | 360 000 € | 6 667 |
| 25/06/2024 | 8 Imp De La Colline 79000 Niort | Maison | 84 m² | 140 380 € | 1 671 |
| 25/06/2024 | 8 Imp De La Colline 79000 Niort | Maison | 20 m² | 140 380 € | 7 019 |
| 21/05/2024 | 9 Rue De La Coudraie 79000 Niort | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 06/12/2023 | 27 Rue Des Sablieres 79000 Niort | Maison | 115 m² | 235 500 € | 2 048 |