Route de Tressauve 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2679E2421621N

F énergie F GES

Score de vente 77/100 · Élevé

Surface97 m²

Constructionavant 1948

Consommation243 kWh/m²/an

Émissions76 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 542 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 978 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation144 855 – 170 047 €

Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/07/2025	22 Av De La Gare 79260 La Crèche	Maison	166 m²	192 000 €	1 157
27/05/2025	6 Rue De La Basse Creche 79260 La Crèche	Maison	95 m²	138 100 €	1 454
26/05/2025	8 Rue De La Basse Creche 79260 La Crèche	Maison	60 m²	75 000 €	1 250
18/12/2024	14 Rue De Rocan 79260 La Crèche	Maison	60 m²	88 000 €	1 467
25/09/2024	30 Av De La Gare 79260 La Crèche	Maison	120 m²	230 000 €	1 917
21/12/2023	19 Rue De Rocan 79260 La Crèche	Maison	68 m²	102 500 €	1 507
12/12/2023	21 Rue De Pain Perdu 79260 La Crèche	Maison	54 m²	133 000 €	2 463
03/11/2023	5 Rue De Rocan 79260 La Crèche	Maison	101 m²	185 000 €	1 832