62 Rue du Rempart 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2679E2415715J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 603 – 114 578 €
Soit2 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Yver 79000 Niort | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Du Soleil 79000 Niort | Appartement | 49 m² | 82 660 € | 1 687 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 13 m² | 120 000 € | 9 231 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 12 m² | 120 000 € | 10 000 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Beauchamp 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau 79000 Niort | Appartement | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 08/12/2025 | 48 B Rue Saint-Gelais 79000 Niort | Appartement | 39 m² | 221 000 € | 5 667 |
| 08/12/2025 | 48 B Rue Saint-Gelais 79000 Niort | Appartement | 22 m² | 221 000 € | 10 045 |
| 02/12/2025 | 43 Av De Paris 79000 Niort | Appartement | 53 m² | 93 246 € | 1 759 |
| 25/11/2025 | 36 Rue Cremeau 79000 Niort | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 |