12 Rue du Dixième 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2679E2414198A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 678 – 241 448 €
Soit2 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue De L Hometrou 79000 Niort | Maison | 137 m² | 370 000 € | 2 701 |
| 08/12/2025 | 13 A Rue Noel Castelain 79000 Niort | Maison | 126 m² | 299 670 € | 2 378 |
| 08/12/2025 | 6 Rue Jean Gorin 79000 Niort | Maison | 85 m² | 188 000 € | 2 212 |
| 28/11/2025 | 13 B Rue Noel Castelain 79000 Niort | Maison | 123 m² | 293 779 € | 2 388 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Jean Gorin 79000 Niort | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 27/08/2025 | 36 Rue Du Dixieme 79000 Niort | Maison | 116 m² | 213 250 € | 1 838 |
| 19/08/2025 | 13 C Rue Noel Castelain 79000 Niort | Maison | 127 m² | 313 445 € | 2 468 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Pexinoise 79000 Niort | Maison | 131 m² | 181 000 € | 1 382 |
| 09/07/2025 | 10 T Rue De La Routiere 79000 Niort | Maison | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Centrale 79000 Niort | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 24/02/2025 | 20 Rue Pexinoise 79000 Niort | Maison | 102 m² | 169 000 € | 1 657 |
| 30/12/2024 | 3 Imp Des Jardins 79000 Niort | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 23/12/2024 | 28 Rue Centrale 79000 Niort | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 05/12/2024 | 10 Rue De La Routiere 79000 Niort | Maison | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 28/11/2024 | 26 Rue De Chaintre Brulee 79000 Niort | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |