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269a Rue de la Burgonce 79000 Niort

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2679E2413159B

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 425 – 150 760 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202528 Rue E Proust Chaumette 79000 NiortMaison95 m²125 000 €1 316
18/12/2025239 Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison86 m²200 000 €2 326
04/12/20253 Che De Gayolles 79000 NiortMaison65 m²195 800 €3 012
17/10/202510 Rue Paul Eluard 79000 NiortMaison100 m²151 000 €1 510
13/10/20253 Che De Chatreuil 79000 NiortMaison85 m²170 000 €2 000
10/10/2025267 Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison41 m²75 000 €1 829
12/09/202526 Rue E Proust Chaumette 79000 NiortMaison95 m²125 000 €1 316
22/08/202514 Che De Gayolles 79000 NiortMaison87 m²242 000 €2 782
08/04/2025208 Av De Paris 79000 NiortMaison100 m²272 000 €2 720
19/03/202517 Rue Albert Chardavoine 79000 NiortMaison152 m²358 000 €2 355
22/11/202431 Rue Des Sablieres 79000 NiortMaison54 m²360 000 €6 667
25/06/20248 Imp De La Colline 79000 NiortMaison84 m²140 380 €1 671
25/06/20248 Imp De La Colline 79000 NiortMaison20 m²140 380 €7 019
06/06/202416 Rue E Proust Chaumette 79000 NiortAppartement80 m²165 000 €2 063
06/06/202416 Rue E Proust Chaumette 79000 NiortAppartement60 m²165 000 €2 750