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Rue des Fleury 79100 Thouars

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2679E2376318C

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 669 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 520 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 148 – 102 305 €
Soit1 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Des Sauquets 79100 ThouarsMaison113 m²175 000 €1 549
25/07/202524 Rue Des Fleury 79100 ThouarsMaison101 m²150 000 €1 485
04/03/20251 Imp Des Acacias 79100 ThouarsMaison84 m²115 000 €1 369
18/12/20244 Rue De La Gagee 79100 ThouarsMaison94 m²190 000 €2 021
22/08/20246 Imp Des Marronniers 79100 ThouarsMaison76 m²90 180 €1 187
03/07/20245 Rue Pierre Boue 79100 ThouarsMaison65 m²78 000 €1 200
01/07/202412 Rte De Nantes 79100 ThouarsMaison69 m²59 250 €859
05/06/202414 B Rue Des Fleury 79100 ThouarsMaison65 m²77 124 €1 187
17/05/202428 Rte De Thouars 79100 ThouarsMaison84 m²110 000 €1 310
29/04/20248 All Des Genets 79100 ThouarsMaison87 m²190 000 €2 184
29/04/202420 Rue De La Poste 79100 ThouarsMaison85 m²190 000 €2 235
25/04/20247 Rue Des Fleury 79100 ThouarsMaison65 m²54 190 €834
06/03/20243 Rue Du General De Gaulle 79100 ThouarsMaison76 m²114 000 €1 500
20/02/202417 Rte De Thouars 79100 ThouarsMaison112 m²190 000 €1 696
12/01/20241 All Des Lilas 79100 ThouarsMaison63 m²15 000 €238