2 Rue du 4 Septembre 79100 Thouars
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2679E2372968G
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1949
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 814 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 478 – 190 736 €
Soit1 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Bd Jean Jaures 79100 Thouars | Maison | 57 m² | 86 150 € | 1 511 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Quatre Septembre 79100 Thouars | Appartement | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 42 110 € | 1 404 |
| 07/10/2025 | 39 Rue Porte De Paris 79100 Thouars | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 |
| 23/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 12/09/2025 | 4 Imp Mufflet 79100 Thouars | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| 11/09/2025 | 4 Bd Bergeon 79100 Thouars | Appartement | 190 m² | 130 000 € | 684 |
| 19/08/2025 | 31 Rue Marguerite D Ecosse 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 55 650 € | 752 |
| 31/07/2025 | 21 Rue Jules Ferry 79100 Thouars | Maison | 63 m² | 19 250 € | 306 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Quatre Septembre 79100 Thouars | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Ricard 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Gde Cote De Crevant 79100 Thouars | Maison | 52 m² | 35 250 € | 678 |
| 02/04/2025 | 22 Bd Bergeon 79100 Thouars | Maison | 37 m² | 66 650 € | 1 801 |