Signal Vente

12 Impasse d'Alembert 79180 Chauray

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2679E2360454Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 942 – 195 976 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Du Vieux Four 79180 ChaurayMaison101 m²280 000 €2 772
15/09/202529 Rue Simone De Beauvoir 79180 ChaurayMaison158 m²399 000 €2 525
12/09/202589 Rue Du Sailier 79180 ChaurayMaison86 m²163 000 €1 895
09/09/202538 Rue De La Conciergerie 79180 ChaurayMaison90 m²187 000 €2 078
27/06/20252 Imp Voltaire 79180 ChaurayMaison74 m²193 800 €2 619
06/06/202531 Imp Montesquieu 79180 ChaurayMaison85 m²189 000 €2 224
12/04/202531 Imp D Alembert 79180 ChaurayMaison83 m²198 314 €2 389
10/04/202524 Rue Simone De Beauvoir 79180 ChaurayMaison146 m²379 800 €2 601
13/03/202550 Imp Des Fiauges 79180 ChaurayMaison90 m²164 770 €1 831
27/02/202565 Rue Du Sailier 79180 ChaurayMaison97 m²300 000 €3 093
23/12/202410 Imp Diderot 79180 ChaurayMaison89 m²190 000 €2 135
29/11/202420 Rue Simone De Beauvoir 79180 ChaurayMaison141 m²387 000 €2 745
29/10/202421 Rue Simone De Beauvoir 79180 ChaurayMaison145 m²397 500 €2 741
30/09/202425 Rue Simone De Beauvoir 79180 ChaurayMaison142 m²399 000 €2 810
07/06/202438 Imp Des Fiauges 79180 ChaurayMaison76 m²208 400 €2 742