Signal Vente

10 Rue de Tivoly 79250 Nueil-les-Aubiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2679E2359739L

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1970
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 965 – 281 699 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-AubiersMaison105 m²148 676 €1 416
09/12/20255 Rue De La Stipendie 79250 Nueil-les-AubiersMaison80 m²131 560 €1 645
04/12/202554 Rue Des Acacias 79250 Nueil-les-AubiersMaison79 m²100 000 €1 266
11/09/202512 Rue De La Gare 79250 Nueil-les-AubiersMaison75 m²46 000 €613
30/07/202520 Rue Saint Charles 79250 Nueil-les-AubiersMaison143 m²130 510 €913
28/07/20251 Rue De L Ecu De France 79250 Nueil-les-AubiersMaison93 m²60 000 €645
03/07/202511 Pl Jeanne D Arc 79250 Nueil-les-AubiersMaison104 m²47 250 €454
19/06/202513 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-AubiersMaison113 m²135 000 €1 195
18/04/202525 Rue Saint Charles 79250 Nueil-les-AubiersMaison96 m²99 900 €1 041
20/12/202423 Rue De Tivoly 79250 Nueil-les-AubiersMaison104 m²176 000 €1 692
18/12/202418 Rue De Tivoly 79250 Nueil-les-AubiersMaison89 m²105 000 €1 180
16/12/20245 T Pl Jeanne D Arc 79250 Nueil-les-AubiersMaison66 m²110 000 €1 667
09/12/202417 Rue Saint Charles 79250 Nueil-les-AubiersMaison112 m²102 750 €917
22/10/20248 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-AubiersMaison35 m²88 000 €2 514
22/10/202410 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-AubiersMaison89 m²88 000 €989