8bis Route de la Salle 79100 Thouars
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2679E2354803P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2016
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 516 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation125 329 – 147 125 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Bas Mauze 79100 Thouars | Maison | 37 m² | 15 000 € | 405 |
| 16/07/2025 | 29 Rue Du Bas Mauze 79100 Thouars | Maison | 56 m² | 75 100 € | 1 341 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Libellules 79100 Thouars | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 |
| 24/06/2025 | 23 B Rue Du Bas Mauze 79100 Thouars | Maison | 67 m² | 65 500 € | 978 |
| 20/01/2025 | 8 Rue Des Grillons 79100 Thouars | Maison | 97 m² | 30 665 € | 316 |
| 17/09/2024 | 12 Rue Des Barres 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 |
| 05/08/2024 | 21 Rte De La Salle 79100 Thouars | Maison | 117 m² | 139 500 € | 1 192 |
| 19/07/2024 | 27 Rue Du Bas Mauze 79100 Thouars | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 |
| 15/12/2023 | 47 Rue Du Bois Baudron 79100 Thouars | Maison | 108 m² | 84 000 € | 778 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Grillons 79100 Thouars | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |