26bis Rue Henri Barthélémy 79100 Thouars
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2679E2349816U
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1949
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 407 – 69 739 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Gounod 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 61 870 € | 910 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare 79100 Thouars | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Louis Barthou 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 03/11/2025 | 57 Rue Henri Barthelemy 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 98 750 € | 1 162 |
| 29/10/2025 | 13 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Charles Diot 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 134 560 € | 1 979 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 69 m² | 51 690 € | 749 |
| 08/09/2025 | 6 Imp Danton 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 23/07/2025 | 18 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 57 000 € | 781 |
| 17/07/2025 | 55 Rue Montesquieu 79100 Thouars | Maison | 14 m² | 169 000 € | 12 071 |
| 17/07/2025 | 55 Rue Montesquieu 79100 Thouars | Maison | 130 m² | 169 000 € | 1 300 |
| 16/07/2025 | 6 Imp Montesquieu 79100 Thouars | Maison | 110 m² | 153 000 € | 1 391 |
| 19/06/2025 | 17 Rue De Pressence 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 13/06/2025 | 22 Rue Danton 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 67 250 € | 551 |