Signal Vente

62 Avenue de la Pege 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · 101 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2679E2348362W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 931 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 496 – 397 365 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202549 B Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison101 m²389 450 €3 856
24/09/202511 Che Des Chaumes De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison67 m²107 000 €1 597
02/06/20259 Che Des Chaumes De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison80 m²286 250 €3 578
05/05/202547 B Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison65 m²242 000 €3 723
05/03/202551 Rte De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²298 050 €3 680
20/11/202435 Rte De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison96 m²410 000 €4 271
28/10/202461 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison35 m²5 500 000 €157 143
16/10/202413 Che Du Marais De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison90 m²138 010 €1 533
05/08/202433 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison126 m²643 200 €5 105
27/06/20242 Che Du Marais De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison80 m²243 000 €3 038
26/01/202420 Che Des Chaumes De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison53 m²800 000 €15 094
15/12/202331 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison133 m²550 000 €4 135