11 Rue des Jonchères 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2679E2342252W
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 615 – 118 113 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue De La Beronne 79500 Melle | Maison | 86 m² | 79 338 € | 923 |
| 26/09/2025 | 32 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 81 m² | 84 929 € | 1 049 |
| 11/04/2025 | 15 Av Clement Pineau Melle 79500 Melle | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 10/02/2025 | 30 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 81 m² | 58 500 € | 722 |
| 28/11/2024 | 43 Rue Du Theil 79500 Melle | Maison | 67 m² | 59 925 € | 894 |
| 28/11/2024 | 57 Rue Du Tapis Vert 79500 Melle | Maison | 71 m² | 126 000 € | 1 775 |
| 22/11/2024 | 34 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 81 m² | 93 445 € | 1 154 |
| 07/11/2024 | 52 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 67 m² | 60 860 € | 908 |
| 07/11/2024 | 46 Rue Foucauderie 79500 Melle | Maison | 67 m² | 64 260 € | 959 |
| 06/12/2023 | 19 Rue De La Beronne 79500 Melle | Maison | 86 m² | 74 090 € | 862 |
| 28/11/2023 | 20 Rue De La Beronne 79500 Melle | Maison | 67 m² | 71 930 € | 1 074 |