12bis Rue de la République 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2679E2315304K
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction2017
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 145 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 941 – 286 365 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Des Marsaudieres 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 01/10/2025 | 6 Imp De La Touche 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 110 m² | 89 000 € | 809 |
| 05/06/2025 | 6 Av Du Marechal Juin 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 93 m² | 68 000 € | 731 |
| 09/05/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 200 m² | 129 700 € | 649 |
| 25/04/2025 | 62 Av Du Marechal Juin 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 105 m² | 106 000 € | 1 010 |
| 18/04/2025 | 2 B Rue Saint Gervais 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 35 m² | 87 000 € | 2 486 |
| 18/04/2025 | 2 B Rue Saint Gervais 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Saint Gervais 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Appartement | 38 m² | 202 000 € | 5 316 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Saint Gervais 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Appartement | 22 m² | 202 000 € | 9 182 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Saint Gervais 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Appartement | 27 m² | 202 000 € | 7 481 |
| 07/03/2025 | 25 Av Du Marechal Juin 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 89 m² | 30 000 € | 337 |
| 10/02/2025 | 10 Av Du Pre Byre 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 135 m² | 109 610 € | 812 |
| 21/01/2025 | 9 Rue De La Genoterie 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Marsaudieres 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 17/10/2024 | 5 Rue De La Genoterie 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 69 500 € | 914 |