4 Saugé 79400 Saivres
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2679E2314696A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Saivres (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 457 – 267 015 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 14 Rue De Sauge 79400 Exireuil | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 |
| 30/04/2025 | 27 Rue De Sauge 79400 Exireuil | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| 08/08/2024 | 6 Cite De La Croix Perotin 79400 Exireuil | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 28/11/2023 | 2 Sauge 79400 Saivres | Maison | 406 m² | 745 000 € | 1 835 |