4 Rue du Stade de Paizay 79500 Melle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2679E2289516O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Melle (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 337 – 346 700 €
Soit4 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 6 Rue De La Croix Du Rond 79500 Melle | Maison | 138 m² | 170 000 € | 1 232 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Du Moulin Primault 79500 Melle | Maison | 163 m² | 334 000 € | 2 049 |