13 Rue Paul Emile Victor 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2679E2274417V

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface94 m²

Construction1998

Consommation203 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 000 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 840 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation156 027 – 183 162 €

Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/11/2025	2 Rue Maurice Herzog 79260 La Crèche	Maison	81 m²	218 500 €	2 698
17/10/2025	5 Rue Haroun Tazieff 79260 La Crèche	Maison	87 m²	181 000 €	2 080
17/10/2025	10 Rue Paul Emile Victor 79260 La Crèche	Maison	90 m²	195 000 €	2 167
13/10/2025	2 Rue Haroun Tazieff 79260 La Crèche	Maison	85 m²	165 000 €	1 941
28/08/2025	176 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	111 m²	170 000 €	1 532
31/07/2025	6 Rte De L Isle 79260 La Crèche	Maison	76 m²	115 000 €	1 513
31/07/2025	159 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	101 m²	172 000 €	1 703
26/05/2025	23 Che De La Petite Isle 79260 La Crèche	Maison	100 m²	45 000 €	450
31/12/2024	15 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche	Maison	62 m²	112 120 €	1 808
03/12/2024	7 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche	Maison	62 m²	121 212 €	1 955
15/11/2024	170 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	83 m²	173 077 €	2 085
11/10/2024	12 Rue Eric Tabarly 79260 La Crèche	Maison	111 m²	200 000 €	1 802
26/08/2024	10 Imp Bel Horizon 79260 La Crèche	Maison	134 m²	283 000 €	2 112
20/06/2024	10 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche	Maison	62 m²	114 720 €	1 850
01/12/2023	156 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	57 m²	131 500 €	2 307