Signal Vente

62 Rue des Croisettes 79410 Échiré

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2679E2260065V

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1988
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Échiré (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 014 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 269 – 331 359 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025209 Rue Silas Geay 79410 ÉchiréMaison83 m²223 000 €2 687
21/11/202562 Rue Des Croisettes 79410 ÉchiréMaison124 m²230 000 €1 855
26/08/202535 Rue Des Figuiers 79410 ÉchiréMaison88 m²199 165 €2 263
04/08/202578 Rue Des Pivoines 79410 ÉchiréMaison73 m²160 000 €2 192
26/05/202552 Rue Des Poiriers 79410 ÉchiréMaison87 m²187 595 €2 156
28/10/2024136 Rue Berty Albrecht 79410 ÉchiréMaison110 m²95 000 €864
22/04/202480 Rue Du Bas Rochereau 79410 ÉchiréMaison112 m²295 850 €2 642