Signal Vente

4 Rue du Gazon 79270 Frontenay-Rohan-Rohan

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2679E2258567F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Frontenay-Rohan-Rohan (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 848 – 267 473 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Soubise 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison88 m²79 000 €898
13/10/202545 Rue Amedee Et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison74 m²65 000 €878
10/10/202512 Rue Soubise 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison104 m²90 000 €865
08/10/202515 Rue Du Paradis 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison106 m²164 000 €1 547
18/07/202559 Rue Amedee Et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison159 m²195 960 €1 232
17/07/202510 Rue Du Rivaud 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison132 m²170 000 €1 288
27/06/202515 Rue Soubise 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison99 m²60 784 €614
24/06/202532 Rue Du Paradis 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison75 m²164 500 €2 193
26/05/202510 Rue Des Remparts 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison90 m²160 000 €1 778
26/05/20257 Rue Du Gain Denier 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison139 m²210 000 €1 511
26/02/202511 Rue Des Immonets 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison186 m²389 000 €2 091
20/12/202418 Rue Du Rivaud 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison120 m²112 500 €938
18/12/20242 Rue Du Bief Chabot 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison105 m²115 000 €1 095
15/11/202426 Rue Du Champ De Foire 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison148 m²175 000 €1 182
08/11/20248 Rue Du Champ De Foire 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison181 m²154 000 €851