Signal Vente

7bis Rue Villon 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieB GESn° 2679E2257804W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 705 – 75 959 €
Soit1 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison53 m²185 000 €3 491
29/12/202515 Rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison112 m²75 000 €670
19/12/202513 Rue Denfert Rochereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison131 m²120 000 €916
19/12/202514 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²132 000 €1 375
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement48 m²80 000 €1 667
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement27 m²80 000 €2 963
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement44 m²80 000 €1 818
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²114 000 €1 900
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement38 m²114 000 €3 000
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²114 000 €4 957
20/10/20252 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison39 m²60 000 €1 538
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement50 m²231 144 €4 623
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison45 m²231 144 €5 137